25. November 2010

Für neues Gewerbegebiet

Fläche in Broggingen kompensiert Neuausweisung in Wagenstadt.

HERBOLZHEIM (gol). Um drei ortseigene Betriebe ansiedeln zu können, soll im
Ortsteil Wagenstadt auf einer Fläche von rund 1,2 Hektar ein neues 
Gewerbegebiet entstehen. Gleichzeitig will die Stadt auf eine Fläche von rund 
1,6 Hektar in Broggingen verzichten, die im Flächennutzungsplan als 
Gewerbefläche ausgewiesen ist. Ohne diesen Tausch (Kompensation) wäre die 
Neuausweisung in Wagenstadt nicht genehmigungsfähig.

Die neue Gewerbefläche "Steinacker" im Ortsteil Wagenstadt liegt nordwestlich 
des Ortsteils, nördlich des Bleichbachs und kann unmittelbar an die Kreisstraße 
5120 angebunden werden. Im gültigen Flächennutzungsplan ist das Gebiet als 
Grünfläche ausgewiesen, auf der Kleingärten entstehen sollten. Für diese Art 
der Nutzung bestehe jedoch kein Bedarf, wurde in der Sitzung des Gemeinderats 
betont. Für eine Nutzung als Gewerbefläche spreche die gute Verkehrsanbindung.

Aufgegeben werden soll dafür das Gebiet westlich des Ortsteils Broggingen 
südlich der bestehenden Klinik. Die Fläche wird derzeit landwirtschaftlich 
genutzt, woran sich nichts ändern würde.

Aus planerischer Sicht bestehen gegen die Neuplanung in Wagenstadt keine 
Bedenken. Vom Eingriff in Landschaftsbild, Flora und Fauna sei das Vorhaben in 
Wagenstadt zwar nicht unproblematisch, doch lasse sich dies ausgleichen.